CONDICIONES, USO Y TÉRMINOS DE CONTRATACIÓN

ACEPTACIÓN

El presente documento establece las Condiciones Generales y Específicas de Contratación, Uso y Términos de los servicios prestados a través de la web casarurallasosiega.es, cuya titularidad y responsabilidad corresponde a NOEMI GARCIA PIMENTEL.
La página web CASARURALLASOSIEGA.ES tiene como finalidad prestar un servicio de alquiler de casas rurales (modalidad: alquiler íntegro). Se otorga al usuario que visita CASARURALLASOSIEGA.ES una licencia de uso no exclusiva, individual, intransferible, revocable y limitada para acceder a la página web.
 CASARURALLASOSIEGA.ES se reserva el derecho a modificar y actualizar periódicamente la web y sus condiciones, sin obligación de comunicación previa a los usuarios.
Las presentes condiciones de uso no excluyen la posibilidad de que determinados servicios prestados a través de la web, por sus características particulares, sean sometidos a sus propias condiciones específicas de uso.
Al hacer uso de CASARURALLASOSIEGA.ES, el usuario, con capacidad legal necesaria, confirma que ha leído, entendido y aceptado el presente contrato de condiciones, usos y términos, así como el aviso legal y la política de privacidad y datos, incluyendo el uso de cookies.
El usuario contratante declara que toda la información suministrada a CASA RURAL LA SOSIEGA para el desarrollo de la contratación de servicios es voluntaria, verídica, completa y precisa.
Los usuarios que contraten servicios a través de la web CASARURALLASOSIEGA.ES manifiestan ser mayores de edad (18 años). En caso de contratación por menores de edad, se requiere la autorización de los padres o tutores para poder disfrutar del servicio contratado. En caso de duda, contacte con nosotros vía e-mail a info@casarurallasosiega.es.
Si alguna disposición de las condiciones y términos es o se convierte en inválida o no vinculante, el usuario seguirá estando vinculado al resto de disposiciones mencionadas. Si esto ocurriese, la disposición no válida deberá cumplirse hasta el máximo permitido por la ley aplicable.
 CASARURALLASOSIEGA.ES se compromete a actuar con la máxima diligencia al efecto de que los datos que aparezcan en esta web sean en todo momento veraces y estén actualizados, por ello mismo no se acepta ninguna responsabilidad por las eventuales imprecisiones.

RESERVAS

El usuario podrá solicitar información y/o reservas a través del correo electrónico info@casarurallasosiega.es , formularios de contacto de la web CASARURALLASOSIEGA.ES o teléfono +34 685172873.
El usuario podrá ver la disponibilidad de los alojamientos desde el sitio web, en el apartado de CASARURALLASOSIEGA.ES “reservas”, el cual enlaza con un segundo sitio web, la plataforma online de gestión de reservas de Optitur, donde el usuario podrá introducir los datos que se le soliciten en el formulario para solicitar una reserva.
El sitio web actualiza continuamente la disponibilidad de los alojamientos publicados, sin embargo si existiera algún problema respecto a una reserva realizada, CASARURALLASOSIEGA.ES se pondrá en contacto con el usuario para ofrecerle otras alternativas, y en caso de no estar interesado en alguna de las propuestas, se procederá al reintegro de las cantidades abonadas. Si la no disponibilidad del alojamiento se debiera a causas ajenas a CASARURALLASOSIEGA.ES se asumirá ningún tipo de responsabilidad por los daños y perjuicios causados.
El usuario que realiza una reserva, a partir de ese instante, está aceptando la recepción de un/os e-mail/s relevante a su reserva.
Igualmente el usuario acepta recibir un e-mail, que tras finalizada su estancia/ servicio le podría ser enviado invitándole a dar su opinión sobre el servicio realizado por parte de CASARURALLASOSIEGA.ES

PAGO DEL SERVICIO

CASARURALLASOSIEGA.ES intenta ofrecer servicios y precios muy competitivos. Si se realizan ofertas y/ o promociones puntuales, estas aparecerán indicadas como tales, de lo contrario no se puede derivar ninguna responsabilidad en caso de errores evidentes (erratas incluidas), por lo tanto no serán vinculantes.
Las formas de pago para la confirmación de reservas serán las siguientes:
. Corresponde a Optitur la obligación de garantizar en todo caso la seguridad de la transacción.
– Mediante transferencia bancaria o ingreso en cuenta. (50% del total de la reserva). Forma de pago bajo petición, no disponible para reservas de última hora.
Para pagos por transferencia el usuario deberá confirmar la reserva abonando necesariamente el 50% del precio total dentro del plazo de 48 horas de formulada la reserva. Ninguna reserva será considerada en firme hasta no recibir dicho anticipo. El 50% restante se abonará al momento de la llegada al alojamiento, dicho importe será pagado en efectivo cuando se entreguen las llaves de la vivienda.Reservas de última hora (antelación a la fecha de entrada en la casa inferior a 8 días): el pago del anticipo se deberá realizar en el mismo momento de efectuar la reserva.
El usuario o cliente contratante declara que es el titular de la cuenta o tarjeta bancaria, declarando tener el legítimo consentimiento del titular de la misma para el abono del servicio/ reserva contratada. Igualmente garantiza que dispone de los fondos necesarios para pagar los servicios contratados. CASARURALLASOSIEGA.ES se reserva el derecho de verificar la información de pago.
En caso de dudas respecto a la forma de realizar la reserva o el sistema de pago puede dirigirse al siguiente teléfono de contacto 34. 685.172.873 o info@casarurallasosiega.es  

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No estarán incluidos en el precio, cualquier otro servicio no especificado en el contrato que detalle el servicio que se contrata o que se haya contratado.

Horarios de entrada y salida

El usuario deberá avisar con tiempo suficiente de su hora de llegada al establecimiento respetando los siguientes horarios establecidos para la ocupación y el abandono del alojamiento:
• Hora de entrada: de 16 a 21 horas. No se recibirá a nadie más tarde de las 21 horas. La llegada fuera de horario dará lugar a la pérdida de esa noche contratada. La no presentación el día de entrada en la casa rural sin avisar, dará lugar a la pérdida de la reserva y anticipo pagado, quedando las fechas desbloqueadas para otros posibles clientes.
• Hora de salida: hasta las 12 en La Casa Rural La Sosiega.
Se podrá adelantar el horario de entrada y atrasar el horario de salida según la disponibilidad del alojamiento, debiendo ser solicitado y autorizado previamente, y en todo caso, quedará a criterio de CASARURALLASOSIEGA.ES autorizar la entrada y salida en horario diferente al preestablecido.

Cancelación de reservas

En los casos de cancelación de la reserva, el usuario deberá abonar los gastos de gestión correspondientes a CASARURALLASOSIEGA.ES, Los porcentajes se aplicarán sobre el importe pagado en el anticipo:
• De 0 a 15 días de antelación: 100% de penalización.
• De 16 a 30 días de antelación: 50% de penalización.
• A partir de 31 días: 0% de penalización.

Las reservas realizadas desde páginas web diferentes a CASARURALLASOSIEGA.ES se atendrán a las condiciones de cancelación especificadas en dicho portal.
En caso de abandono del alojamiento por parte del usuario antes de la fecha prevista no tendrá derecho a devolución de cantidad alguna.

Obligaciones respecto al alojamiento.

Las siguientes obligaciones y condiciones se deberán respetar en todos sus puntos. La firma del cliente en la hoja registro implica la ACEPTACIÓN por parte del usuario de todas las CONDICIONES GENERALES Y ESPECÍFICAS DEL ALOJAMIENTO. En caso de incumplimiento, el propietario de la casa rural se reserva el derecho de no aceptar o cancelar de inmediato la resera o estancia en la casa rural, y su consecuente desocupación inmediata sin retorno monetario alguno.

CONDICIONES ESPECÍFICAS

–CASA RURAL LA SOSIEGA presta servicios de casas rurales de alquiler íntegro, entregándose éstas en buenas condiciones de salubridad y limpieza. No se efectuará ninguna limpieza por parte de LA SOSIEGA mientras dure la estancia. Al marcharse el usuario está obligado a devolver la casa rural en buenas condiciones de limpieza y salubridad. De no ser así se cobrará un suplemento de 20€ por persona en concepto de limpieza.
– La calefacción de las casas rurales está automatizada mediante termostato ambiente no accesible al usuario. La temperatura programada en el termostato oscilará entre los 20ºC y 21ºC. Queda prohibido que el usuario manipule cualquier termostato del sistema de calefacción o pulsadores de la caldera. –No está permitido fumar dentro de las habitaciones.– No está permitido el uso de velas de cera.
CONDICIONES GENERALES

– El usuario alquila la casa rurale LA SOSIEGA como vivienda vacacional, teniendo derecho a su uso únicamente por el periodo indicado en su reserva y hoja registro.
– El usuario se compromete a hacer un uso correcto del alojamiento reservado, manteniendo un buen comportamiento y respetando a los vecinos del lugar.
– El usuario no podrá realizar modificaciones, obras ni decorar de forma distinta el alojamiento reservado.
– El usuario no podrá subarrendar el alojamiento reservado, ni utilizar el inmueble para un uso diferente al estipulado.
– El usuario durante su estancia es responsable de mantener la vivienda correctamente cerrada en su ausencia para evitar la entrada de personas ajenas.
– El usuario deberá respetar los horarios establecidos para la ocupación y abandono del alojamiento.
– El usuario debe hacer un uso responsable y cuidadoso en el consumo de electricidad, calefacción, agua. LA SOSIEGA se reserva el derecho de cobrar un suplemento proporcional sobre los gastos de los suministros si se realiza un abuso de los mismos.
– El usuario y las personas que lo acompañan mayores de edad deberán rellenar y firmar las hojas registro de entrada de viajeros (Modelo de Hospederías de la Guardia Civil).
– No podrán alojarse un número mayor de personas de las que se indique en la reserva y posteriormente en el registro de entrada de viajeros. Se podrá negar la entrada al alojamiento o requerir la retirada del mismo de las personas que sobrepasen el número de huéspedes de la reserva o no estén identificadas en el registro de entrada de viajeros.
– El usuario al finalizar su estancia deberá esperar la llegada del propietario para que éste revise el alojamiento. El usuario deberá devolver el alojamiento sin ningún desperfecto, en las mismas condiciones de habitabilidad y salubridad en las que se le entregó. En caso contrario correrán de su cargo las reparaciones de todos los daños ocasionados en el inmueble.
– En caso de que el comportamiento no sea correcto se podrá cancelar la reserva sin derecho a devolución de cantidad alguna; y solicitar las correspondientes reparaciones por los daños y perjuicios que pueda causar el usuario como consecuencia de su conducta dañosa.

USUARIOS WEB/ FORMULARIO DE CONTACTO/ CONSULTAS

Mediante el correo electrónico y/o formulario de contacto web los usuarios que necesiten algún servicio pueden contactar con CASARURALLASOSIEGA.ES con la finalidad de obtener mayor información, aclaraciones, realizar consultas y realizar las reservas que le sean de su interés.
Para contactar con CASARURALLASOSIEGA.ES a través del formulario es necesario que el usuario introduzca determinados datos, dichos datos han de ser ciertos y exactos, estos serán incorporados a un fichero tratado de forma interna denominado USUARIOS Y CLIENTES. La finalidad del tratamiento de los datos será la prestación del servicio relacionado con las reservas/ alquiler de habitaciones en casas rurales.
La cumplimentación y envío del formulario de contacto implica el consentimiento expreso del usuario para recibir por correo electrónico o postal, ofertas publicitarias si se diese el caso. El usuario podrá revocar dicho consentimiento y ejercer sus derechos en relación a los datos e información que tratamos sobre el interesado, como el derecho de acceso, rectificación, supresión, licitación, portabilidad u oposición, enviando un correo electrónico a solicitando info@casarurallasosiega.es  que se envíe el Formulario para el ejercicio de los derechos del interesado. Dicho formulario ha de ser reenviado adjuntando copia del DNI o documento identificativo sustitutorio que identifique legalmente al interesado.
EL servicio de atención de consultas para resolver dudas que puedan surgir a los usuarios NO tiene coste adicional, es gratuito.

OBLIGACIONES DEL USUARIO

El usuario se compromete a hacer un uso adecuado de los servicios y contenidos que CASARURALLASOSIEGA.ES ofrece y no emplearlos para:
– Realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, contrarias a la buena fe, la moral y el orden público, a los usos, y/ o que infrinja la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otra norma del Ordenamiento Jurídico aplicable.
– Introducir o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos deCASARURALLASOSIEGA.ES, sus proveedores o terceros usuarios de la red internet.
– Queda prohibida la introducción de imágenes o comentarios que atenten contra la dignidad y derechos de las personas. CASARURALLASOSIEGA.ES adoptará las medidas necesarias para cesar dicha conducta, incluida la adopción de las medidas legales pertinentes.
– El usuario se compromete a realizar un uso responsable del servicio de atención de contacto que CASARURALLASOSIEGA.ES pone a disposición en el sitio web.

Transmitir a terceros no autorizados nombre de usuarios y contraseñas, comprometiéndose a informar inmediatamente a CASARURALLASOSIEGA.ES, el cual se reserva el derecho a modificar dichos usuarios y contraseñas para la protección de sus servicios.
No está permitido revender, ni realizar Deep-links, copiar, monitorizar, descargar o reproducir el contenido, información, reservas, o servicios disponibles para fines ilegales.
Asimismo, se prohíbe expresamente a los usuarios a reproducir, duplicar, copiar, vender, revender o explotar para fines comerciales, cualquier sección del servicio, uso o acceso al mismo.
CASARURALLASOSIEGA.ES podrá bloquear a un usuario cuando considera que se han infringido las presentes condiciones o las leyes. Además, se podrán solicitar las correspondientes reparaciones por los daños y perjuicios que pueda causar el usuario como consecuencia de una conducta dañosa.
El usuario es el responsable de consultar las condiciones generales y especificas (responsabilidad, modificaciones, cancelaciones, horarios, uso de las habitaciones, reembolsos, etc…) recogidas en la web.

RESPONSABILIDAD

LA SOSIEGA no será responsable de los daños y perjuicios causados al usuario en caso de imposibilidad de prestar los servicios objeto de las presentes condiciones, en casos de fuerza mayor, caso fortuito u otras causas no imputables al mismo. Tampoco será responsable de los daños o perjuicios derivados de las infracciones de cualquier usuario que afecten a los derechos de otro usuario, o de terceros.
Si la incidencia se produce en la plataforma del gestor de reservas de Optitur, LA SOSIEGA no responderá ni solidaria ni subsidiariamente de los daños y perjuicio que la conducta de Optitur pueda causar al usuario o a terceros, sin perjuicio de que el usuario afectado pueda dirigir su reclamación directamente contra Optitur.
LA SOSIEGA no garantiza la disponibilidad, acceso y continuidad del funcionamiento del sitio web y de los servicios ofrecidos a los usuarios, por lo tanto no será responsable de los daños y perjuicios causados al usuario como consecuencia de la indisponibilidad, incidencias o fallos de acceso y falta de continuidad de los servicios. Esto no es atribuible a LA SOSIEGA.
La responsabilidad que se asuma quedará limitada al importe de las cantidades percibidas directamente del usuario por LA SOSIEGA, con exclusión en todo caso de la responsabilidad por daños indirectos o por el lucro cesante.
Dentro de la web pueden incluirse enlaces a otros webs respecto de los cuales CASARURALLASOSIEGA.ES no tiene control y de cuyo contenido no se hace responsable. El usuario asume bajo su exclusiva responsabilidad los daños o perjuicios que, en su caso, pudieran derivarse del acceso a dichos contenidos, así como de cualquier otro daño o perjuicio ocasionado a su sistema informático por cualquier material descargado o de cualquier modo obtenido a través del uso de los servicios o por cualquier pérdida de datos derivado por el descargue de dicho material. Por lo tanto el usuario exonera de responsabilidad a CASARURALLASOSIEGA.ES por el contenido que puedan contener los sitios enlazados. Si el usuario tiene conocimiento de que un sitio enlazado contiene información inadecuada o puede generar un perjuicio podrá comunicarlo a fin de adoptar las medidas pertinentes.
LA SOSIEGA no será responsable por los daños y perjuicios generados como consecuencia de la inclusión de datos e información falsa en el sitio web, ni de la distribución por usuarios o terceros de virus que puedan causar daños a otros usuarios. Tampoco de los daños o perjuicios derivados de las infracciones de cualquier usuario que afecten a los derechos de otro usuario, o de terceros.
LA SOSIEGA no será responsable del inadecuado uso del servicio como consecuencia de labores de mantenimiento, o una defectuosa configuración del equipo informático del usuario, o la insuficiente capacidad para soportar los sistemas informáticos necesarios para la utilización de los servicios ofrecidos.

FACTURACIÓN

Conforme lo establece el artículo 8 del real Decreto 1619/2012, de 30 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturación, con la aceptación de estas condiciones generales de contratación, el cliente consiente y acepta que las distintas facturas que se emitan por la prestación de servicios se puedan remitir en formato electrónico vía e-mail a una cuenta del interesado activa.
El precio total que el usuario/ cliente abonará incluye el precio del servicio, más si fuese el caso, retenciones, e IVA correspondiente, según el tipo impositivo que se encuentre vigente en la fecha de la contratación del servicio. El pago se realiza en moneda euro €. El retraso en el pago puede conllevar la aplicación de un porcentaje de interés de demora.

BLOG

Los usuarios pueden suscribirse al blog para recibir en su correo electrónico comunicaciones de las publicaciones/ post que se realicen, así como información que pueda resultar de interés para el usuario suscrito.
Para suscribirse es necesario que el usuario introduzca determinados datos, dichos datos han de ser ciertos y exactos, estos serán incorporados a un fichero tratado de forma interna. La finalidad del tratamiento de los datos será la prestación del servicio y el envío de ofertas publicitarias de interés relacionadas.
La suscripción implica el consentimiento expreso del usuario para recibir por correo electrónico o postal, nuestras ofertas publicitarias. El usuario podrá revocar dicho consentimiento y ejercer sus derechos en relación a los datos e información que tratamos sobre el usuario, como el derecho de acceso, rectificación, supresión, licitación, portabilidad u oposición, enviando un correo electrónico a info@casarurallasosiega.es  indicando que se le envíe el Formulario para el ejercicio de los derechos del interesado. Dicho formulario ha de ser reenviado adjuntando copia del DNI o documento identificativo sustitutorio que identifique legalmente al interesado.

PRIVACIDAD

La protección de los datos personales proporcionados por los usuarios es de suma importancia para CASARURALLASOSIEGA.ES y, por consiguiente, se velará por el cumplimiento de la normativa correspondiente en materia de protección de datos.
CASARURALLASOSIEGA.ES solamente recogerá, tratará y usará los datos personales de los usuarios si existe un consentimiento expreso del usuario o una disposición legal que permita recoger, tratar o usar dichos datos. CASARURALLASOSIEGA.ES entiende que con la verificación del consentimiento expreso dado por el usuario en el formulario de contacto, este acepta él envió, por e-mail o por cualquier otro medio de comunicación electrónica equivalente, de publicidad sobre servicios que se puedan considerar de interés para el usuario. El usuario podrá, en cualquiera momento, ejercer su derecho de acceso, rectificación, supresión, licitación, portabilidad u oposición, enviando un correo electrónico, info@casarurallasosiega.es  Desde donde se le informara como proceder a ello.
CASARURALLASOSIEGA.ES se limitará a recoger, tratar y usar aquellos datos que resulten necesarios para la prestación de servicios, ofertas y para el uso y el funcionamiento de la web.
Igualmente el usuario acepta recibir un e-mail, que tras finalizada el servicio le podría ser enviado invitándole a dar su opinión sobre el servicio realizado por parte deCASARURALLASOSIEGA.ES.
CASARURALLASOSIEGA.ES también envía o podría enviar notificaciones vía e-mail a sus usuarios/ clientes SALVO que el propio usuario/ cliente indique otra cosa.

PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Todos los contenidos y elementos a los que el usuario pueda acceder a través de los servicios ofrecidos por CASARURALLASOSIEGA.ES están sujetos a derechos de propiedad industrial e intelectual de CASARURALLASOSIEGA.ES o de terceros titulares de los mismos.
Dichos elementos pertenecen al titular de la página web. El usuario no adquirirá por el uso del servicio en la página web ningún derecho de propiedad intelectual e industrial, así como tampoco ninguna licencia de uso sobre dichos elementos, tampoco se otorga al usuario el derecho de alteración, modificación, explotación o reproducción, distribución, comunicación pública o cualquier otro derecho que corresponda al titular del derecho afectado.
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Asimismo, CASARURALLASOSIEGA.ES no será responsable de los daños o perjuicios derivados de las infracciones de cualquier usuario que afecten a los derechos de otro usuario, o de terceros, incluyendo los derechos de copyright, marcas, patentes, información confidencial y cualquier otro derecho de propiedad intelectual e industrial.

MODIFICACIÓN, DURACIÓN Y TERMINACIÓN

CASARURALLASOSIEGA.ES se reserva el derecho a modificar en cualquier momento las presentes Condiciones.

Las nuevas condiciones serán aplicables desde la fecha en que se publiquen en la página web.CASARURALLASOSIEGA.ES, por lo que el usuario debe leer las condiciones y cuando sea de su interés revisarlas. Si los cambios resultasen de especial interés para los usuarios registrados, CASARURALLASOSIEGA.ES podrá comunicar dichas modificaciones o cambios vía e-mail a los usuarios.

La prestación del servicio ofrecido a los usuarios a través de la página web tiene una duración indefinida. Sin embargo, CASARURALLASOSIEGA.ES está autorizado para dar por finalizado, suspender o interrumpir de forma unilateral y en cualquier momento, sin previo aviso, la prestación del servicio a cualquier de los usuarios, sin incurrir en responsabilidad alguna.
NULIDAD E INEFICACIA DE LAS CLÁUSULAS
Si alguna cláusula de las presentes condiciones de uso fuese nula o anulable, se tendrá por no puestas siguiendo vigentes el resto de cláusulas no afectadas por la nulidad o anulabilidad.
LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE

Las presentes condiciones generales de uso se rigen por la normativa española, siendo competentes para conocer de cualquier controversia que se derive de las presentes condiciones los Juzgados y Tribunales de Astorga-León renunciando expresamente el usuario a cualquier otro fuero que pudiera corresponder. Sin perjuicio de lo establecido para los consumidores en la normativa que regula la defensa y protección de los consumidores y usuarios.